А когда финансы на пределе, аренда нежилого помещения обычно идёт в связке с кредитными инструментами: овердрафт покрывает депозит, оборотка помогает с ремонтом, а коммерческая ипотека позволяет со временем выкупить объект вместо вечной аренды.